Estimation théorique
Avenue Pasteur,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pasteur,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 662.000€ et 746.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.620€ et 7.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 662.000€ et 746.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 662.000€ et 746.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-04 | 18 | AV PASTEUR | 4 | 70 | 162 | 636000€ | 9086€ |
2020-03-09 | 19 | AV PASTEUR | 3 | 90 | 0 | 370000€ | 4111€ |
2022-07-27 | 17 | AV PASTEUR | 4 | 93 | 194 | 577000€ | 6204€ |
2022-12-13 | 43 | AV PASTEUR | 5 | 130 | 902 | 785000€ | 6038€ |
2021-03-30 | 45 | AV PASTEUR | 4 | 80 | 182 | 545000€ | 6813€ |
2021-03-30 | 21 | AV JEAN JAURES | 7 | 167 | 1010 | 1574880€ | 9430€ |
2021-05-05 | 46 | AV PASTEUR | 5 | 81 | 424 | 370000€ | 4568€ |
2021-03-30 | 19 | AV JEAN JAURES | 8 | 138 | 0 | 975120€ | 7066€ |
2020-07-24 | 15 | AV JEAN JAURES | 3 | 78 | 1533 | 1950000€ | 25000€ |
2023-06-26 | 17 | AV JEAN JAURES | 5 | 108 | 0 | 580000€ | 5370€ |
2020-12-01 | 7 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 60 | 238 | 517500€ | 8625€ |
2019-07-22 | 17 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 60 | 424 | 515000€ | 8583€ |
2021-07-19 | 19 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 112 | 302 | 726900€ | 6490€ |
2020-06-09 | 12 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 97 | 285 | 661000€ | 6814€ |
2021-02-24 | 18 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 110 | 385 | 798700€ | 7261€ |
2019-06-17 | 32 | AV CARNOT | 4 | 106 | 945 | 742800€ | 7008€ |
2022-07-11 | 29 | AV HORTENSE FOUBERT | 7 | 100 | 678 | 910000€ | 9100€ |
2020-09-30 | 24 | AV HORTENSE FOUBERT | 8 | 195 | 721 | 910000€ | 4667€ |
2021-08-30 | 51 | RUE LEON FONTAINE | 7 | 167 | 397 | 795890€ | 4766€ |
2023-02-16 | 10 | AV DEMONT | 3 | 52 | 68 | 439750€ | 8457€ |
2023-04-14 | 17 | AV CARNOT | 4 | 81 | 257 | 578744€ | 7145€ |
2020-07-08 | 36 | AV CARNOT | 3 | 95 | 199 | 425000€ | 4474€ |
2022-04-20 | 7 | RUE DES CHALETS | 4 | 45 | 117 | 445000€ | 9889€ |
2022-07-12 | 35 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 79 | 175 | 363000€ | 4595€ |
2021-02-09 | 11 | RUE DES ARTS | 4 | 103 | 176 | 232500€ | 2257€ |
2019-09-30 | 12 | AV JULES REIN | 6 | 130 | 213 | 649000€ | 4992€ |
2020-07-09 | 21 | AV CARNOT | 5 | 87 | 474 | 460000€ | 5287€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 5 | 165 | 446 | 930380€ | 5639€ |
2019-08-28 | 39 | AV HORTENSE FOUBERT | 6 | 120 | 456 | 560000€ | 4667€ |
2019-11-18 | 6 | RUE DES CHALETS | 8 | 170 | 435 | 785000€ | 4618€ |
2022-09-14 | 17 | AV MAURICE BERTEAUX | 4 | 84 | 338 | 852000€ | 10143€ |
2023-04-19 | 7 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 6 | 137 | 458 | 691000€ | 5044€ |
2020-01-22 | 19 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 162 | 435 | 850000€ | 5247€ |
2020-09-29 | 37 | RUE LEON FONTAINE | 4 | 80 | 355 | 440500€ | 5506€ |
2021-06-02 | 6 | RUE CUVIER | 4 | 120 | 213 | 565000€ | 4708€ |
2021-03-12 | 2 | AV ROGER SALENGRO | 2 | 32 | 101 | 171300€ | 5353€ |
2021-07-19 | 1 | RUE GABRIELLE | 2 | 36 | 71 | 225000€ | 6250€ |
2021-10-12 | 12 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 3 | 53 | 258 | 450000€ | 8491€ |
2021-10-04 | 68 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 67 | 431 | 525000€ | 7836€ |
2022-12-01 | 10 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 86 | 0 | 600000€ | 6977€ |
2022-12-01 | 10 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 97 | 0 | 1600000€ | 16495€ |
2020-03-05 | 19 | RUE DE LA CONSTITUANTE | 4 | 79 | 145 | 450000€ | 5696€ |
2022-01-28 | 23 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 170 | 917 | 853000€ | 5018€ |
2021-07-30 | 10 | AV MANSARD | 5 | 118 | 0 | 535000€ | 4534€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 3 | 78 | 250 | 481700€ | 6176€ |
2021-03-05 | 23 | RUE DE LA CONSTITUANTE | 5 | 95 | 229 | 489500€ | 5153€ |
2021-03-11 | 40 | RUE HENRI DUNANT | 7 | 151 | 169 | 735476€ | 4871€ |
2019-12-26 | 12 | RUE GABRIELLE | 3 | 103 | 225 | 663000€ | 6437€ |
2020-09-08 | 12 | RUE GABRIELLE | 4 | 128 | 298 | 600000€ | 4688€ |
2020-04-27 | 20 | RUE DE LA CONSTITUANTE | 3 | 38 | 146 | 411000€ | 10816€ |
2021-05-20 | 34 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 96 | 186 | 551000€ | 5740€ |
2021-06-29 | 68 | AV CARNOT | 5 | 70 | 440 | 545740€ | 7796€ |
2019-07-25 | 1 | RUE HOCHE | 2 | 34 | 76 | 230000€ | 6765€ |
2020-06-22 | 30 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 79 | 112 | 489450€ | 6196€ |
2019-08-22 | 10 | RUE DE LA FECULERIE | 1 | 23 | 97 | 290000€ | 12609€ |
2019-07-31 | 70 | AV CARNOT | 3 | 54 | 430 | 390000€ | 7222€ |
2022-02-02 | 53 | AV CARNOT | 3 | 38 | 194 | 407000€ | 10711€ |
2020-10-29 | 31 | AV JULES REIN | 2 | 56 | 425 | 550000€ | 9821€ |
2019-08-07 | 15 | RUE DE LA FECULERIE | 4 | 112 | 1361 | 2000000€ | 17857€ |
2020-06-03 | 88 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 82 | 709 | 744200€ | 9076€ |
2021-06-30 | 27 | RUE JEAN NICOLLE | 4 | 54 | 148 | 444000€ | 8222€ |
2023-06-20 | 1 | AV MARCELLE | 8 | 206 | 1753 | 1067000€ | 5180€ |
2022-07-20 | 13 | RUE LAMARTINE | 2 | 55 | 92 | 412000€ | 7491€ |
2021-11-05 | 25 | RUE DE STALINGRAD | 7 | 148 | 0 | 580000€ | 3919€ |
2021-12-13 | 27 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 104 | 0 | 514420€ | 4946€ |
2021-09-07 | 27 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 129 | 0 | 590000€ | 4574€ |
2022-10-31 | 29 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 86 | 0 | 498000€ | 5791€ |
2019-08-26 | 29 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 122 | 0 | 462000€ | 3787€ |
2022-07-28 | 31 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 86 | 0 | 477000€ | 5547€ |
2021-09-27 | 14 | RUE CHAMPIONNET | 5 | 107 | 237 | 490000€ | 4579€ |
2022-10-25 | 91 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 149 | 460 | 845450€ | 5674€ |
2021-03-19 | 8 | RUE DE LA PRESSE | 3 | 43 | 106 | 434500€ | 10105€ |
2019-09-30 | 9 | RUE KLEBER | 3 | 70 | 133 | 386100€ | 5516€ |
2020-01-15 | 10 | AV ALFRED FOULON | 4 | 87 | 266 | 562000€ | 6460€ |
2019-09-30 | 21 | RLE DU PONT | 3 | 64 | 72 | 422100€ | 6595€ |
2022-06-03 | 18 | RUE DU TEMPLE | 4 | 71 | 340 | 544925€ | 7675€ |
2020-12-14 | 14 | RUE DU PALIS | 4 | 89 | 144 | 336000€ | 3775€ |
2021-10-29 | 2 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 90 | 368 | 470000€ | 5222€ |
2023-01-04 | 26 | RUE RASPAIL | 5 | 98 | 300 | 502500€ | 5128€ |
2023-01-06 | 22 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 100 | 156 | 521000€ | 5210€ |
2023-03-14 | 5 | AV MARCELLE | 4 | 125 | 714 | 780000€ | 6240€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 5 | 104 | 285 | 669200€ | 6435€ |
2023-06-28 | 16 | RUE DU PALIS | 3 | 69 | 210 | 690000€ | 10000€ |
2021-12-16 | 22 | RUE DU TEMPLE | 4 | 72 | 313 | 570000€ | 7917€ |
2023-06-23 | 87 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 120 | 357 | 781900€ | 6516€ |
2020-09-24 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 60 | 266 | 421950€ | 7033€ |
2023-05-23 | 14 | RUE KLEBER | 6 | 133 | 227 | 583000€ | 4383€ |
2023-06-08 | 3 | AV ALFRED FOULON | 3 | 60 | 270 | 557100€ | 9285€ |
2019-08-30 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 116 | 360 | 445000€ | 3836€ |
2021-07-21 | 25 | RUE DES BASSINS | 5 | 113 | 0 | 525000€ | 4646€ |
2021-07-19 | 25 | RUE DES BASSINS | 5 | 115 | 0 | 550000€ | 4783€ |
2019-12-31 | 25 | RUE DES BASSINS | 5 | 139 | 0 | 610000€ | 4388€ |
2019-09-26 | 14 | RUE DE LA PRESSE | 5 | 75 | 195 | 504500€ | 6727€ |
2020-05-20 | 84 | AV CARNOT | 4 | 98 | 204 | 550000€ | 5612€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DU PALIS | 4 | 77 | 204 | 475000€ | 6169€ |
2021-01-13 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 45 | 230 | 435200€ | 9671€ |
2019-09-16 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 130 | 377 | 613000€ | 4715€ |
2022-10-24 | 58 | RUE DE LA CONSTITUANTE | 5 | 136 | 331 | 780000€ | 5735€ |
2019-07-02 | 16 | RUE DE LA PRESSE | 4 | 100 | 191 | 494000€ | 4940€ |
2023-01-27 | 6 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 76 | 196 | 459500€ | 6046€ |
2019-08-26 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 103 | 363 | 585000€ | 5680€ |
2019-06-27 | 18 | AV DES SPORTS | 4 | 75 | 326 | 400000€ | 5333€ |
2019-06-20 | 5 | RUE MOZART | 4 | 120 | 246 | 480000€ | 4000€ |
2021-06-11 | 83 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 67 | 395 | 563000€ | 8403€ |
2020-01-27 | 20 | RUE DE LA PRESSE | 4 | 75 | 178 | 422400€ | 5632€ |
2023-06-16 | 14 | RUE JEAN NICOLLE | 4 | 99 | 709 | 643730€ | 6502€ |
2019-05-24 | 5 | AV DU FRESNAY | 3 | 60 | 317 | 527000€ | 8783€ |
2020-01-23 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 87 | 340 | 459000€ | 5276€ |
2020-09-25 | 85 | AV HORTENSE FOUBERT | 7 | 105 | 523 | 740000€ | 7048€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 64 | 400 | 420000€ | 6563€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 94 | 261 | 594720€ | 6327€ |
2021-06-04 | 1 | AV DU FRESNAY | 3 | 42 | 310 | 640000€ | 15238€ |
2022-08-03 | 64 | RUE DE LA CONSTITUANTE | 3 | 70 | 511 | 601150€ | 8588€ |
2020-09-29 | 99 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 103 | 780 | 650000€ | 6311€ |
2021-08-16 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 202 | 572540€ | 9542€ |
2022-06-30 | 40 | RUE PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 141 | 452 | 607115€ | 4306€ |
2023-06-05 | 96 | AV CARNOT | 4 | 109 | 481 | 676800€ | 6209€ |
2019-12-13 | 51 | RUE DU TEMPLE | 4 | 89 | 296 | 486300€ | 5464€ |
2019-07-12 | 57 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 85 | 0 | 392500€ | 4618€ |
2022-06-21 | 57 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 85 | 0 | 435000€ | 5118€ |
2023-06-16 | 21 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 5 | 120 | 658 | 739900€ | 6166€ |
2023-03-27 | 51 | RUE DU TEMPLE | 4 | 89 | 193 | 472500€ | 5309€ |
2021-03-31 | 31 | AV DU CHATEAU | 2 | 62 | 160 | 495000€ | 7984€ |
2022-06-23 | 17 | AV MARCELLE | 4 | 72 | 313 | 627600€ | 8717€ |
2019-09-24 | 105 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 100 | 143 | 438000€ | 4380€ |
2021-12-03 | 39 | RUE DES BASSINS | 8 | 214 | 568 | 719400€ | 3362€ |
2021-07-28 | 99 | AV CARNOT | 4 | 96 | 243 | 712500€ | 7422€ |
2022-02-04 | 15 | RUE MICHELET | 4 | 82 | 69 | 357500€ | 4360€ |
2021-07-23 | 16 | RUE LOCARNO | 3 | 54 | 200 | 382000€ | 7074€ |
2020-03-02 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 80 | 181 | 387000€ | 4838€ |
2021-10-28 | 25 | AV DU CHATEAU | 3 | 90 | 304 | 509000€ | 5656€ |
2022-05-04 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 91 | 526 | 266000€ | 2923€ |
2022-04-22 | 3 | AV DES SPORTS | 4 | 69 | 362 | 635000€ | 9203€ |
2021-11-18 | 32 | QUAI DE SEINE | 7 | 111 | 382 | 608200€ | 5479€ |
2020-07-08 | 99 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 110 | 341 | 580230€ | 5275€ |
2020-03-04 | 14 | RUE DES ROSIERS | 3 | 53 | 492 | 612500€ | 11557€ |
2022-04-08 | 34 | RUE MOLIERE | 3 | 112 | 400 | 360000€ | 3214€ |
2020-03-05 | 28 | RUE LOCARNO | 4 | 60 | 278 | 484500€ | 8075€ |
2022-07-01 | 32 | RUE MOLIERE | 6 | 162 | 429 | 500000€ | 3086€ |
2021-01-22 | 26 | RUE LOCARNO | 4 | 72 | 303 | 417000€ | 5792€ |
2022-06-23 | 24 | RUE TURGOT | 4 | 84 | 461 | 1300000€ | 15476€ |
2022-07-13 | 105 | AV CARNOT | 3 | 55 | 325 | 570740€ | 10377€ |
2022-03-23 | 20 | RUE MICHELET | 8 | 202 | 168 | 700000€ | 3465€ |
2021-11-30 | 12 | AV DU CHATEAU | 3 | 60 | 187 | 458000€ | 7633€ |
2022-07-12 | 7 | RUE RENE BRULAY | 3 | 45 | 170 | 350000€ | 7778€ |
2020-10-27 | 9 | RUE RENE BRULAY | 3 | 57 | 188 | 350000€ | 6140€ |
2023-03-24 | 36 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 77 | 466 | 514100€ | 6677€ |
2021-12-16 | 11 | RUE RENE BRULAY | 5 | 90 | 229 | 526000€ | 5844€ |
2022-07-07 | 53 | RUE DES BASSINS | 4 | 73 | 277 | 449000€ | 6151€ |
2021-12-16 | 120 | AV CARNOT | 4 | 76 | 344 | 390000€ | 5132€ |